今日开盘,国内贵阳不锈钢管价格以稳为主。政策面上,今年年中召开的政治局会议明确指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。目前,长效管理机制尚未进一步形成,短期内调控手段放松可能性较小。
中央提出继续坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇,各地则依旧秉持“因城施策、一城一策”的主基调,根据市场实际情况持续优化楼市调控政策。如果房价、地价出现下行,短期政策执行中或略有转向,长期取向不会改变。
政策对于房地产市场的取向在于“稳”,一方面是不作短期刺激,一方面是落实长效机制,坚持“房住不炒”使购房需求更加理性,也有利于平抑行业的周期性波动。
从需求端看,决定房地产长期需求的人口和城镇化两大因素都到了拐点期,行业的增量峰值已过,贵阳不锈钢管市场进入后开发时代。即使实施政策刺激,因为长期的趋势性影响,刺激的边际效用也将减弱。未来,房地产市场的波动率可能降低,周期性或越发不明显,行业将进入稳定发展阶段,仍将保持一定增长速度,但增速放缓。随之行业的发展模式及内部结构也将发生变化,行业机会由趋势性机会转为结构性机会。 周初开盘,期货市场继续横盘整理,现货也以稳为主,据悉,周末个别地区出货不错,今日天津、沈阳市场小幅上涨10元。12月末,随着各地钢厂铁水的倾斜,近期缺货情况缓解,各城市规格得到一定补充。据悉,今日午盘期货市场冲高回落,盘面上呈现遇阻态势,明日价格或有一定反复,不过由于现货供需层面的紧平衡格局不变,期货大幅变盘的可能性不大,而现货热卷价格或继续持稳。此外,今日唐山时发布大气污染防治强化光控,继续执行分级限产,较去年同期趋于松动。再此情况下,预计明日国内贵阳不锈钢管价格仍以稳为主个别地区或有所回落。